Precio
535.000 €
Superficie
9,5 ha
Metros
95.000 m²
Energía
Exento
Operación
Venta
Qué tiene
- pozo
- agua
- luz
- naranjos
- riego
- casa/vivienda
Descripción
Finca rústica en Almodovar del rio, con 95000 m² construidos, nuevo Se vende finca de 9,5 hectáreas, siendo 4,66 de naranjos y el resto de tierra calma de riego directo del rio, naranjos plantados en marzo del 2022 Variedad Valenciana Delta en patrón Forner Alcaide n5 Marco 6x3,7m. Tiene dotación de agua de la comunidad de regantes del Guadalmellato de 6000m3/ha. Aparte tiene un pozo de aguas privadas legalizado de gran caudal. Cuenta con vivienda antigua, caseta de aperos y luz. Se incluye derechos PAC. Sistema de riego automatizado y con programador dese teléfono móvil. Precio: 535.000 euros Negociable.
Ubicación
Dónde está
📍 La posición en el mapa es aproximada por deseo del vendedor.
Simulador de hipoteca
Cálculo orientativo (fórmula francesa). La cuota real depende del banco y tu perfil; la financiación de finca rústica suele ser más limitada que la de vivienda.
Cuota mensual estimada
…
¿Cómo se calcula?
1. Al precio le sumamos los gastos de compra (≈11% en Andalucía: ITP 7% + notaría, registro y gestoría).
2. Restamos tu ahorro aportado: lo que queda es lo que financias.
3. Repartimos ese importe en cuotas iguales con la fórmula francesa:
cuota = capital × i ÷ (1 − (1 + i)−n)
i = interés mensual (el anual ÷ 12) · n = nº de meses (años × 12).
Es una estimación: el banco fija el tipo, el plazo y cuánto te financia (en finca rústica, normalmente menos).
